Как открыть аккредитив в сбербанке физическому лицу

Никогда нельзя быть на 100% уверенным в честности и порядочности незнакомого человека, особенно если речь идет о внушительных денежных суммах.

Сберегательный банк готов взять на себя роль «поручителя» при осуществлении сделок разной направленности. Аккредитив Сбербанка – это дополнительная гарантия для обеих сторон при покупке недвижимости и шанс избежать непредвиденных рисков.

Таким образом, покупатель гарантированно получит товар, а продавцу будут в срок переведены деньги.

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Что такое аккредитивный счёт

Аккредитив в Сбербанке – это продукт кредитного учреждения, позволяющий обоим участника соглашения чувствовать себя в безопасности и не переживать за результат сделки. Подобный тип расчетов используют в следующих случаях:

  • покупка или продажа жилища, в том числе под ипотеку;
  • обмен недвижимостью, т. е. банк выступает промежуточным звеном в так называемой «альтернативной сделке»;
  • приобретение или реализации дорогостоящего имущества (автомобиль, ценные бумаги).

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Как это работает

Участники сделки, выбравшие в качестве способа расчета аккредитивный счёт, взаимодействуют по следующему принципу:

  • составляется соглашение с подробным описанием прав и обязанностей сторон, сроками исполнения обязательств, адресом объекта и суммой договора;
  • соглашение должны подписать как покупатель, так и продавец;
  • приобретатель открывает сберегательный счет и перечисляет на него деньги в объеме, обозначенном в подписанном договоре;
  • после исполнения продавцом взятых на себя обязательств и предоставления в банк подтверждающей документации кредитное учреждение проверяет бумаги и переводит денежные средства продавцу.

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Чаще всего аккредитив открывают для осуществления транзакций с недвижимым имуществом, поскольку там фигурируют крупные суммы.

К тому же именно с операциями с жильем обычно связаны различные мошеннические действия (как со стороны владельца квартиры, так и со стороны приобретателя).

Аккредитивный счет в Сбербанке при покупке квартиры дает гарантию того, что сделка пройдет успешно, а участники договора выполнят обязательства полностью.

Если продавец нарушает условия контракта, финансы приобретателя остаются в сохранности и переводятся ему в полном объеме.

Как открыть аккредитив

Для открытия аккредитива достаточно иметь действующий лицевой счёт в Сберегательном банке. Также от участников сделки потребуется предоставить ряд документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • договор купли-продажи, подписанный сторонами.

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Необходимо заполнить заявление (его образец можно скачать на официальном сайте Сбербанка). В нем подробно указывается сумма, объект сделки, личные данные покупателя и продавца. Потребуется заполнение сопроводительного письма, в нем отражаются варианты действий при различных обстоятельствах, приводящих к срыву или задержке операции.

После этого сотрудник банка подбирает оптимальный тип аккредитива, и договор подписывается. Срок действия аккредитивного счёта выбирает физическое лицо, при ипотечном кредитовании это максимум сто двадцать дней.

Почему стоит открыть счет в ПАО Сбербанк

Аккредитив в Сбербанке для физических лиц при продаже квартиры или приобретении жилья стоит открыть по нескольким причинам:

  • Удобно. Сберегательный банк имеет обширную сеть филиалов, расположенных практически во всех городах России. Открыть аккредитивный счёт можно в любом отделении.
  • Безопасно. Кредитное учреждение дает гарантии обоим участникам сделки и тем, кто принимает участие в цепочке соглашений.
  • Недорого. Открытие аккредитива обойдется в сумму от полутора тысяч рублей;
  • Быстро. Даже если участники соглашения проживают в разных городах, оформление заявки на открытие счета займет максимум десять минут, а сама сделка будет проведена в течение одного рабочего дня.

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

При согласовании с обеими сторонами возможна пролонгация срока действия счета или изменение его первоначальных условий, для этого потребуется составление дополнительного заявления.

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Разница между аккредитивом и ячейкой в банке

В принципе, для осуществления безопасности сделки можно использовать любой из вариантов, но необходимо учесть несколько нюансов:

  • Банковская ячейка используется при расчете наличными средствами. Во время подписания контракта и до выполнения всех условий договора средства хранятся в арендованной ячейке.
  • Аккредитив используют при безналичном расчете. Сумма, обозначенная в соглашении, находится на специальном банковском счете до тех пор, пока стороны не выполнят взятые на себя обязательства.

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Виды аккредитивов

Сберегательный банк предлагает широкий выбор соглашений, но наибольшим спросом пользуются лишь несколько из них:

  • безакцептный (покупатель имеет право лично обратиться в банк за услугой без привлечения второго участника);
  • безотзывной (покупатель может отозвать деньги только в присутствии продавца);
  • покрытый аккредитив (денежные средства списываются со счёта в момент окончания срока действия договора).

Тарифы для физических и юридических лиц

Стоимость банковского аккредитива рассчитывается исходя из следующих тарифов:

  • При проведении транзакций с недвижимостью (дом, квартира, земля) цена за услуги финансовой организации – 2 000 рублей;
  • При реализации или приобретении движимого имущества между физ. лицами кредитное учреждение взимает 0,2% от размера сделки, минимум 1 500 рублей, максимум 5 000 рублей;
  • Если соглашение по покупке или продаже жилья оформлено между юридическим и физическим лицом, аккредитив обойдется в 2,5% от стоимости имущества. Минимум 2 500 рублей, максимум − 15 тыс. рублей.

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Преимущества и недостатки

Как и любой банковский продукт, аккредитивный счет имеет минусы и плюсы. К достоинствам относят:

  • возможность безналичного расчета;
  • гарантия продавцу в получении денег в сроки, указанные в договоре;
  • демократичная стоимость открытия счёта;
  • возврат денег покупателю, если продавец нарушит условия сделки;
  • оформление услуги в течение одного рабочего дня.

Из минусов можно отметить следующие:

  • аккредитивный счет открывают только для крупной сделки;
  • высокие тарифы для юридических лиц;
  • при проведении внешнеторговых операций банк взимает внушительную комиссию.

Заключение

Сбербанк предлагает аккредитив для физических лиц при покупке недвижимости либо при продаже квартиры в качестве гарантии безопасности сделки.

Благодаря подобной услуге можно без опасений продавать жильё, ведь ситуация, когда переоформив дом на нового владельца, прежний хозяин не получает обещанной суммы, полностью исключена.

А покупатель может не беспокоиться о том, что собственник товара получит денежные средства и пропадет, не выполнив условия контракта.

Источник: http://www.bkbank.ru/uslugi/akkreditiv-sberbank.html

Что такое аккредитив в Сбербанке, плюсы и минусы. Аккредитив Сбербанка для физических лиц — тарифы. Аккредитив Сбербанка для юридических лиц — тарифы

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Проводя какую-либо финансовую сделку, человек не всегда уверен в надежности своего партнера, особенно если он посторонний человек. Сбербанк предлагает специальную услугу, которая полностью контролирует процесс сделки и гарантирует безопасное ее проведение. В таком случае, каждый из участников сделки будет уверен в соблюдении всех договоренностей. Такая услуга называется – аккредитив Сбербанка.

Аккредитив от Сбербанка – что это такое

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Аккредитив – это услуга, предоставляющая весь процесс купли-продажи под контроль Сбербанка. Она обеспечивает безопасное и надежное выполнение всех пунктов сделки.

Случаи, при которых аккредитив наиболее выгоден:

  • cделки с недвижимостью – покупка, продажа, а также ипотечное кредитование;
  • сделки cобменом недвижимого имущества;
  • сделки, связанные с покупкой или продажей драгоценностей, транспорта, ценных бумаг, бизнеса и т.д.;
  • оплата дорогостоящих услуг.

Принцип работы сторон, заключающих договор на аккредитив в Сбербанке:

  1. Специалист составляет договор, в котором проговариваются все условия его выполнения, права сторон, предмет договора, а также его стоимость.
  2. Договор подписывают продавец и покупатель в письменной форме, также это могут сделать их официальные представители.
  3. Покупатель производит оплату товара на созданный аккредитивный счет в Сбербанке в размере той суммы, которая прописана в договоре.
  4. Продавец совершает прописанные в договоре обязательства перед покупателем, после чего Сбербанк передает деньги продавцу.

Данная услуга, чаще всего, пользуется спросом у физических и юридических лиц, которым необходимо провести сделку с недвижимостью. В подобных сделках говорится о значительной сумме выплаты, поэтому для надежности и уверенности друг в друге, обе стороны сделки пользуются услугой аккредитива.

Если одна их сторон не выполняет свои обязательства, согласно подписанному договору, Сбербанк возвращает перечисленные ранее денежные средства своему правообладателю. Если все пункты договора соблюдены, покупатель получает товар в обговоренном виде, то Сбербанк перечисляет денежные средства на банковский счет продавца.

Достоинства и недостатки аккредитива

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Воспользоваться услугой аккредитива – значит не только получить гарантии на безопасное проведение сделки, но и несколько дополнительных преимуществ:

  • расчет производится в безналичной форме;
  • контроль выполнения прописанных обязательств обеими сторонами в полном объеме;
  • возврат денежных средств, в случае невыполнения своих обязательств продавцом;
  • гарантированное получение денежных средств продавцом после соблюдения всех прописанных в договоре обязательств сторонами;
  • проведение сделки в рамках указанного в договоре срока времени;
  • доступная цена услуги аккредитива – от 1000 рублей;
  • быстрое и легкое составление договора.

Стоит понимать, что, как и у любой финансовой процедуры, услуга аккредитива имеет недостатки:

  • сбербанк предоставляет услугу аккредитива только для проведения больших сделок;
  • услуга будет дорогостоящей для работы с юридическими лицами;
  • высокие комиссии при проведении внешнеторговых сделок;
  • сбор и оформление большого объема документов для проведения сделки.

Аккредитив от Сбербанка для физических лиц – условия, тарифы

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Услуга аккредитива пользуется спросом у физических клиентов Сбербанка, поскольку любой человек хотел бы иметь гарантии на честность и не переживать о недобросовестном выполнении обязательств другой стороной договора. В случае, если в момент сделки что-то пойдет не так, и продавец не выполняет свои обязательства по договору, Сбербанк не переведет на его счет денежные средства, а вернет их обратно покупателю.

Читайте также:  Как активировать карту райффайзен банк, карту лента

В случае, когда физическому лицу необходимо приобрести долю в бизнесе, Сбербанк также сможет оказать гарантированную помощь в проведении сделки, так как с юридическими лицами он также взаимодействует.

Для оформления банковского аккредитива клиенту Сбербанка следует провести следующие мероприятия:

  1. Посетить любое отделение Сбербанка.
  2. Запросить открытие сберегательного счета.
  3. Пополнить баланс сберегательного счета на ту сумму, которая указана в договоре.
  4. Заполнить заявление об открытии аккредитива и передать его сотруднику банка.

Список документов, которые необходимо предоставить специалисту для открытия аккредитива в Сбербанке:

  • паспорт;
  • заполненное заявление об открытии аккредитива;
  • договор купли-продажи того или иного имущества.

Тарифы на открытие аккредитива в Сбербанке для физических лиц

Стоимость услуги на открытие аккредитива в Сбербанке зависит от предмета продажи:

  1. Помощь в покупке и продажи недвижимости, например, квартиры, дома или земельного участка обойдется клиенту банка в 2000 рублей.
  2. За организацию купли-продажи движимого имущества банк взимает комиссию в размере 0,2% от суммы проводимой при совершении сделки. Но она не должна быть менее 1000 рублей и не должна превышать 5000 рублей.
  3. При заключении договора купли-продажи между физическим и юридическим лицами, банк взимает комиссию за открытие аккредитива в размере 0,5% от суммы продажи. Она должна быть не более 2500 рублей и не может превышать 15000 рублей.

Аккредитив от Сбербанка для юридических лиц

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Юридические лица прибегают к услуге аккредитива при проведении оплаты в торговой промышленности или обеспечении денежными средствами какое-либо предприятие. Целесообразным использование аккредитива считается в трех случаях:

  • проведение оплаты с переводными векселями;
  • проведение оплаты физическому или юридическому лицу;
  • проведение финансовых сделок в международном формате от 2 и более лиц.

Тарифы на открытие аккредитива в Сбербанке для юридических лиц

Стоимость открытия аккредитива между юридическими лицами, либо между юридическим и физическим лицом составляет 0,5% от суммы, прописанной в договоре. Процент составляет не менее 2500 рублей, но и не превышает 15000 рублей.

Чем отличается банковский аккредитив от банковской ячейки

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Многие считают, что для проведения финансовой сделки не обязательно прибегать к услугам аккредитива, можно воспользоваться банковской ячейкой. Однако, между аккредитивом и банковской ячейкой есть разница:

  1. Банковская ячейка подходит для проведения сделки с помощью наличных средств. Пока условия договора не будут выполнены продавцом в полном объеме, денежные средства будут храниться в банковской ячейке. Как только все условия купли-продажи будут соблюдены, ключ от банковской ячейки передается продавцу лично в руки.
  2. Аккредитив подходит для осуществления купли-продажи по средствам безналичного расчета. Денежные средства находятся на специальном, предварительно открытом, сберегательном счете в Сбербанке до выполнения всех обговоренных условий купли-продажи. Далее Сбербанк перечисляет сумму, указанную в договоре, на счет продавца.

Таким образом, получается, что банковская ячейка подходит для оплаты товара наличными денежными средствами, а банковский аккредитив производит безналичный расчет.

Услуга аккредитива от Сбербанка помогает быстро и надежно проводить большую покупку, гарантируя отсутствие мошенничества в сделке.

Источник: https://sberkin.ru/chto-takoe-akkreditiv-v-sberbanke-plyusy-i-minusy-akkreditiv-sberbanka-dlya-fizicheskih-lic-tarify-akkreditiv-sberbanka-dlya-yuridicheskih-lic-tarify

Аккредитив для физических лиц при покупке недвижимости: стоимость в Сбербанке

При совершении сделок с непроверенным продавцом или совершении крупного приобретения каждый человек желает получить максимальные гарантии получения денежных средств. С этой целью в финансовой сфере предоставляется аккредитив для физических лиц: стоимость в Сбербанке достаточно привлекательная, а гарантированная защита перечислений позволит не переживать за сохранность своих активов.

Понятие аккредитива

Аккредитив для физических лиц (или юридических) представляет собой специализированный документ, который направляется другому лицу или учреждению с указанием данных о перечислении средств. Иными словами, аккредитив в Сбербанке – платежная обязанность по совершению транзакции.

Привлечение финансовой организации в качестве поручителя платежа используется при приобретении или реализации дорогостоящих вещей: недвижимости, автотранспорта, драгоценностей и пр. Для заключения мелких операций существуют услуги Гаранта или Безопасной сделки в том же Сбербанке или более мелких финансовых структурах.

Банковский аккредитив Сбербанк практически полностью лишает стороны возможности смошенничать или обмануть друг друга, в то же время обеспечивает соблюдение их прав и интересов. Процедура расчета с использованием аккредитива выглядит так:

  • Заключение соглашения между сторонами с четким указанием условий, сроков, суммы обязательств.
  • Покупатель перечисляет указанную сумму на специально открытый под проведение сделки счет.
  • После корректного исполнения обязательств обеими сторонами (оформления передачи прав собственности, перерегистрации транспортного средства, подписания акта приема работ и т.п.) банк переводит деньги на лицевой счет продавца (заказчика).

Кто пользуется услугой

Оформить аккредитив для физических лиц Сбербанк может любой гражданин Российской Федерации, даже не являющийся клиентом организации. Собственно, визируя соглашение банковского обслуживания аккредитованного аккаунта, он автоматически им станет.

Банк в этом случае проконтролирует весь процесс исполнения сторонами своих обязательств и обеспечит прозрачность и защищенность проведения всех операций в рамках заключенного соглашения.

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицуДля оформления аккредитива в Сбербанке достаточно открыть расчетный счет

Разновидности аккредитивов

Перед тем, как открыть аккредитив в Сбербанке, следует выбрать нужный для конкретной операции вид. Их существует великое множество, но из базовых можно выделить следующие:

  • Отзывной – дает покупателю право полностью отозвать средства при выявлении дефектов товара или сопровождающей документации. Отзыв проводится только по согласованию с банком и по объективным причинам.
  • Безотзывной – дает обеим сторонам право отзыва средств. Часто используется при заключении сделок в строительстве, поскольку в этой сфере рискуют как заказчик, так и исполнитель.
  • Покрытый – обеспечивает хранение все суммы на счете в полном объеме до окончания срока действия аккредитованного счета. После этого переводится продавцу или заказчику целиком.
  • Непокрытый – перевод денег в пользу заказчика осуществляется отдельными долями в несколько периодов. По окончанию срока – переводится остаток суммы.

Стоимость аккредитива для физических лиц в Сбербанке будет зависеть, помимо прочих параметров, и от его вида, поскольку разные условия хранения и перевода денежных средств подразумевают разную комиссию за совершение банковских операций.

Процедура открытия аккредитива

Для того, чтобы открыть аккредитив в Сбербанке, сначала потребуется открыть лицевой счет. Если он уже имеется и активно используется, то останется просто подписать банковское соглашение.

Представители сторон должны предоставить сотрудникам банка паспорта, заключенный между ними контракт установленной формы и заполнить бланк заявки на предоставление услуги. В заявке обязательно перечисляются все согласованные требования сторон друг к другу, сумму для передачи, подробная информация об участниках сделки.

В качестве подстраховки в банке заполняется также сопроводительная записка, в которой стороны указывают порядок действия в случае наступления каких-либо форс-мажорных обстоятельств.

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицуДля исключения рисков мошенничества в схему проведения сделки купли/продажи рекомендуется ввести Сбербанк в качестве гаранта безопасности

После оформления всех бумаг стороны выбирают вид аккредитива, срок его действия, и подписывают банковское соглашение.

Проведение операций с недвижимым имуществом

Чтобы обеспечить надежность транзакции, рекомендуется заключать аккредитив при покупке недвижимости. Сбербанк является одним из самых надежных поставщиков данной услуги в нашей стране. Он гарантирует получение средств продавцом при соблюдении всех пунктов соглашения, а для покупателя исключается вероятность потери средств вследствие мошеннических посягательств.

Продажа квартиры через аккредитив Сбербанк осуществляется также путем оформления ипотечного кредитования. При таком варианте на целевом аккаунте содержатся и собственные, и заемные средства. Все нюансы таких банковских операций прописываются в банковском договоре. В совокупности они в значительной мере определяют конечную стоимость аккредитива в Сбербанке.

Альтернативным применением платежных обязательств, регистрируемых и сопровождаемых банком, является осуществление долевого расчета между сторонами. К примеру, в сфере крупного строительства или вложений. Сбербанк аккредитив при покупке недвижимости может быть применен и при долевом строительстве, когда платежи на счет продавца будут поступать равными частями за несколько периодов.

В общем виде порядок действий при оформлении сделки с недвижимостью выглядит так:

  • Стороны договариваются об условия совершения сделки, цене, сроках исполнения. Все это отражается в пунктах договора и заверяется представителями обеих сторон.
  • В филиале организации открывается аккредитив при покупке недвижимости Сбербанк. Стоимость сервиса будет озвучена при учете всех запрашиваемых требований. Они вносятся в соглашение о купле-продаже в качестве дополнения.
  • Банк открывает целевой счет, куда поступят денежные активы в рамках исполнения договоренностей сторон.
  • Как только банк получает подтверждение исполнения договорных обязательств в надлежащем объеме, с целевого аккаунта деньги направляются на аккаунт заказчика (продавца).

Стоит помнить, что каждая из сторон обязана владеть активным лицевым счетом для того, чтобы открыть аккредитив Сбербанка для физических лиц. Перечень ставок на его обслуживание можно получить в филиале организации или на официальном портале Сбербанка.

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицуСбербанк гарантирует безопасное проведение сделки купли/продажи недвижимости при оформлении аккредитива

Читайте также:  Как оплатить кредит росбанка через сбербанк онлайн, как избежать комиссии

Стоимость услуги

Как уже было сказано, при заполнении заявления стороны указывают условия, которые необходимо внести в банковский аккредитив Сбербанк. Стоимость соответственно будет рассчитана при их учете.

В соответствии с внутренним регламентом Сбербанка, установлены базовые ставки на обслуживание сделок:

  • Плата за оформление и сервисное обеспечение целевого счета составляет 2000 рублей.
  • Если сервис предоставляется в границах одного регионального филиала банка, то ставка составит 0,2%. Установлены предельные ограничения цен: от 1000 до 5000 рублей.
  • Если сервис будет оказан разными региональными подразделениями, то ставка обслуживания вырастет до 0,3%. Лимиты цены сдвинутся до 1500-10000 рублей.
  • Срок хранения средств на балансе целевого счета максимально может достигать 120 дней. Пролонгация доступна сроком не более чем на 60 суток, при условии оплаты дополнительного взноса в 2000 рублей.
  • При реализации движимого имущества между физическим и юридическим лицами стоимость опции составит 0,5%, а пределы цен на проведение транзакций подрастут до 2500-15000 рублей.

Учитывая величину денежных средств, которая обычно бывает задействована при купле/продаже недвижимости, вполне резонно оформить для нее аккредитив Сбербанк. Стоимость в соотношении с приобретаемыми гарантиями безопасностями достаточно оптимизирована.

Для предприятий и представителей мелкого бизнеса тарифы несколько иные. Однако, если организация является участником какой-либо социально значимой программы федерального или местного уровня, условия обслуживания по аккредитиву для нее могут быть установлены в индивидуальном порядке. А то и вовсе предоставляться бесплатно.

При необходимости купить или продать недвижимость, автомобиль или иную ценную вещь хочется быть уверенным в корректности проведения сделки. За относительно небольшую плату можно привлечь Сбербанк в качестве гаранта выполнения сторонами своих обязательств и сохранности денежных средств.

Источник: https://denegkom.ru/perevody-i-platezhi/akkreditiv-dlya-fizicheskih-lits-pri-pokupke-nedvizhimosti-stoimost-v-sberbanke.html

Особенности аккредитива через Сбербанк

Как открыть аккредитив в Сбербанке физическому лицу

Финансовый инструмент, с помощью которого осуществляются безопасные расчеты между сторонами сделки, именуется аккредитивом. Далее предлагаем более детально рассмотреть данный вопрос.

Что такое?

Суть аккредитива состоит в исключении рисков невыполнения условий договора между сторонами. Кредитное учреждение, где заключается соглашение на получение услуги, выступает гарантом перед продавцом в получении им денег на банковский счет, а покупателю обеспечивается получение товара в собственность.

Аккредитив — это способ, дающий возможность максимально безопасно вести оплату по договорам реализации товаров, продукции, недвижимых объектов между юридическими и физическими лицами.

Особенности и назначение аккредитива заключаются в том, что обеспечение безопасности расчетов происходит в рамках условий, отраженных в заявлении на его получение. Банком не учитываются соглашения между покупателем и продавцом. Кредитное учреждение работает только с документами по аккредитиву, а не с договорами, касающимися купли — продажи.

Виды аккредитива

Кредитное учреждение располагает несколькими вариантами финансового инструмента. Обеспечение сделки может происходить на различных условиях.

  • Безакцептный предусматривает прием продавцом денег после совершения продажи.
  • При заключении безотзывного виды покупатель не может без согласия продавца отозвать аккредитив.

Оформление

В документе о получении аккредитива прописываются:

  • номер и дата;
  • вид условного денежного обязательства;
  • размер денежных средств и их назначение.

Кроме при оформлении услуги устанавливаются срок подачи документов, размер и процесс выплаты комиссии, взимаемой банком.

Срок

Продолжительность предоставления аккредитива определяется в заявлении на его получение. По сделкам приобретения квартиры в ипотеку период, на который может быть предоставлена услуга аккредитив, не может быть больше 120 дней. В случае возникновения потребности срок может быть увеличен, но не более чем на 60 дней. Увеличение срока может быть произведено только 1 раз.

Аккредитив при покупке недвижимости в Сбербанке

Верным решением для физического лица при покупке дорогостоящих ценностей будет оформление аккредитива в Сбербанке. Сделки по приобретению недвижимости, дорогой техники, ценного антиквариата обычно сопровождаются авансовым платежом.

Преимущества продажи квартиры через получение аккредитива в Сбербанке предусматривают максимальное обеспечение безопасного проведения расчетов между лицами — участниками сделки. Продавец будет защищен от риска неполучения денежных средств при расчете покупателем за квартиру.

Услуга по своему назначению представляет способ расчетов, подобный банковской ячейке, но гораздо безопаснее за счет отсутствия риска недополучить денежную сумму.

Воспользовавшись услугой аккредитива физическое лицо не станет объектом мошеннических действий, так как расчеты между покупателем будут проводиться только в безналичном виде. С использованием такого договора физические лица защищены гарантированным проведением расчетов через Сбербанк.

Безналичный способ расчетов сохранит сбережения от возможных преступных действий при покупке и продаже квартиры, долей в уставном капитале, акций.

Преимущества аккредитива Сбербанка:

  • Безопасность осуществления безналичных расчетов.
  • Отсутствие необходимости осуществлять расчеты с наличными денежными средствами.
  • Экономия времени на расчеты. Время оформления аккредитива составляет не более получаса.
    Расчет можно проводить в любом из подразделений Сбербанка.

Условия

Желая воспользоваться аккредитивным договором клиенту необходимо иметь открытый счет в Сбербанке. Вид счета должен быть текущий или сберегательный. Если банковского счета нет, то его можно открыть для получения аккредитива. Документами, необходимыми для получения услуги являются:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт),
  • договор по сделке,
  • заявление (образец тут:).

Стоимость

Проявление физическим лицом разумной предусмотрительности при сделках с недвижимым имуществом подразумевает возможность воспользоваться услугами Сбербанка по предоставлению аккредитива.

Услуги для физических лиц по предоставлению условий для проведения безопасной сделки экономически привлекательны ввиду их невысокой стоимости. Тарифы на аккредитив в Сбербанке устанавливаются индивидуально для каждого клиента исходя из следующих параметров:

  • величина сделки,
  • заемные средства,
  • срок сохранности капитала.

Финансовая безопасность клиента при совершении покупки и продажи квартиры будет обеспечена аккредитивом по максимально выгодному тарифу. Примерная стоимость следующая:

  • при условии, что продавец и покупатель находятся в одном территориальном подразделении банка, стоимость за услугу составит 0,2% от сделки.
  • если клиенты находятся в разных подразделениях, то цена 0,3%

Так же необходимо заплатить 2000 рублей за обслуживание сделки. Если появится необходимость продлить действие услуги, комиссия составит еще 2000 рублей.

Оформление

Для оформления аккредитива в Сбербанке необходимо подать соответствующее заявление, в котором оговорены:

  • Сведения о покупателе и продавце;
  • За что производится платеж;
  • Срок предоставляемой услуги;
  • Размер денежной суммы;
  • Вид;
  • Необходимые для получения денежных сумм документы.

Скачать бланк заявления на аккредитив в Сбербанке можно по ссылке: 

Источник: https://rcbbank.ru/osobennosti-akkreditiva-cherez-sberbank/

Аккредитив — надежно, удобно, выгодно

Знаете ли вы, как можно снизить коммерческие риски и повысить надежность расчетов, в том числе с новыми, незнакомыми партнерами, как застраховаться от недобросовестных действий контрагента по сделке и избежать ситуации «ни денег, ни товара»? Вам поможет проверенный временем финансовый инструмент — аккредитив. Вследствие уникальных преимуществ аккредитива и сложившейся экономической ситуации востребованность данного банковского продукта неизменно растет на российском рынке.

В условиях экономической нестабильности задача снижения рисков при расчетах с партнерами приобрела особую актуальность. Поэтому рост спроса на аккредитивы сегодня стал характерной тенденцией для бизнеса.

На международном рынке аккредитив уже давно зарекомендовал себя как самая защищенная форма расчетов.

Популярность этого инструмента в России с каждым годом набирает обороты, что свидетельствует об устойчивой тенденции перехода внутрироссийской торговли к наиболее защищенным формам расчетов и более доступным способам финансирования. И здесь важную роль играет лидер рынка — Сбербанк.

В том числе благодаря активному участию экспертов Сбербанка в работе по изменению законодательства РФ в части максимального приближения практики использования внутрироссийских аккредитивов к мировым стандартам в России всё больше компаний ведут свой бизнес с использованием внутрироссийских аккредитивов.

В результате изменения экономической ситуации и спроса со стороны клиентов на рынок выходят новые банковские продукты (например, внутрироссийский непокрытый аккредитив с досрочным платежом (ВРА с ДП), о котором мы обязательно расскажем).

Рынок внутрироссийских аккредитивов — достаточно новый, но динамично развивающийся сегмент банковского бизнеса. Например, в Сбербанке за последние пять лет объем этого бизнеса увеличился более чем в одиннадцать раз. За 9 месяцев 2016 года объем расчетов внутрироссийскими аккредитивами в Сбербанке уже превысил 272 млрд руб.

, что на 44% больше аналогичного показателя прошлого года. Сбербанк отмечает значительный рост числа клиентов, использующих аккредитивы для расчетов внутри России, а также увеличение числа сделок в расчете на одного клиента.

Всё это свидетельствует об устойчивой тенденции перехода внутрироссийской торговли к цивилизованным формам расчетов, а также о верно взятом курсе Сбербанка на встраивание аккредитива в операции импортозамещения.

Аккредитив — это одновременно расчетный и гарантийный инструмент, максимально защищающий интересы обоих партнеров по сделке.

Схема работы аккредитива проста: платеж против документов, подтверждающих выполнение условий сделки (отгрузочных, коммерческих и пр.).

Аккредитив обеспечивает продавца и покупателя независимой гарантией обмена товара/услуги на денежные средства, то есть идеально уравновешивает интересы всех участников сделки.

При использовании аккредитива платеж гарантирован банком, контрагенты уверены, что оплата пройдет только при условии предоставления документов, соответствующих условиям аккредитива.

Сегодня аккредитив применяется в самых разнообразных сферах: от сделок по купле-продаже товаров, услуг, недвижимости, земельных участков, ценных бумаг до капиталоемких или долгосрочных сделок по поставке оборудования, приобретению долей предприятий и т. д.

Немного истории: согласно книге Майкла Бейджента и Ричарда Ли «Храм и ложа. От тамплиеров до масонов», аккредитивы одними из первых стали использовать тамплиеры. В те времена организация перевозки денег по дорогам, которые никем не охранялись, была довольно сложной задачей. Чтобы противостоять возможным кражам, тамплиеры и изобрели аккредитив.

Человек мог внести определенную сумму, скажем, в лондонском Темпле и получить взамен своего рода расписку. Затем он спокойно ехал в другие районы Британии, в Европу или даже на Святую землю. В пункте назначения достаточно было предъявить расписку, чтобы получить наличные деньги в любой валюте.

А сегодня во всем мире аккредитивами как наиболее защищенной формой расчетов и удобным инструментом финансирования пользуются миллионы компаний.

Аккредитив выгоден для обеих сторон сделки, он дает максимальную уверенность в успешном исходе сделки продавцу и покупателю.

Кроме этого, покупатель в ряде случаев может избежать предоплаты, так как аккредитив, по сути, идеальная альтернатива авансовым платежам.

Покупатель, таким образом, гарантирует поставщику свою платежеспособность и при этом защищен от рисков, возникающих при работе с новыми, незнакомыми партнерами. Продавец же получает гарантию своевременной оплаты отгруженного товара или оказанной услуги.

Он может быстрее осваивать рынки сбыта и расширять список своих клиентов, не отвлекая дополнительные ресурсы на проверку надежности новых покупателей.

Рассчитываться с помощью аккредитивов можно по сделкам купли-продажи любых товаров и услуг.

Аккредитив может выступать и инструментом финансирования.

Если покупатель не готов формировать покрытие по аккредитиву за счет собственных или заемных ресурсов, Сбербанк предложит открыть непокрытый аккредитив в рамках установленного лимита риска на клиента.

Также возможно получить отсрочку платежа по аккредитиву и оплатить товар уже после его реализации или осуществить платеж за счет средств, предоставленных банком.

Преимущества непокрытых аккредитивов перед кредитным финансированием:

  • • Использование аккредитива не требует на момент открытия аккредитива отвлечения собственных или привлечения заемных средств для формирования покрытия по аккредитиву.
  • • Не возникает ссудная задолженность перед банком.
  • • Возможно совершение платежа за счет средств банка.
  • • Предоставление возобновляемого лимита без оформления дополнительных соглашений (возможно открытие неограниченного количества аккредитивов в рамках лимита).

Финансовые директора компаний ценят то, что неоплаченный аккредитив не является балансовым обязательством.

Риск-менеджеры предприятий-продавцов понимают важность наличия обязательства банка-эмитента, особенно такого как, например, Сбербанк: если у покупателя в процессе сделки возникнут финансовые или иные проблемы, оплата по контракту всё равно будет произведена. Покупатель при этом доволен, что банк, как независимый эксперт, проверяет документы, подтверждающие выполнение продавцом своих обязательств.

В рамках трансферации в сложных сделках обязательства по внутрироссийскому аккредитиву могут передаваться по цепочке, от участника к участнику. В результате гарантию платежа от заказчика крупного проекта теперь может получить не только генподрядчик, но и субподрядчики.

Применяется аккредитив везде, где есть расчеты. Если вам необходимо уникальное оборудование, которое изготавливается полгода под заказ, вы можете заказать его уже сегодня: завод немедленно получит гарантию оплаты и приступит к производству.

Когда оборудование будет готово и отгружено вам, деньги заводу уйдут от Сбербанка. Если вы покупаете долю в компании или ценные бумаги, специалисты банка проверят документы по сделке.

Если у заказчика нет свободных денег, Сбербанк предложит непокрытый аккредитив или предложит в рамках аккредитива кредит на специальных условиях. Понятно, что такая операция обойдется несколько дороже — ведь банк берет на себя дополнительный риск.

Но зато покупатель не отвлекает средства до момента непосредственных расчетов по договору: в случае предоставления получателем средств по аккредитиву отсрочки можно вообще получить товар, реализовать его и только после этого осуществить оплату.

Рассмотрим подробнее контракт на приобретение товара.

Схема расчетов с использованием внутрироссийского аккредитива

Основные участники

Схема работы

  • • Контрагенты подписывают контракт и принимают рекомендацию банка на использование аккредитива для расчетов по сделке.
  • • Банк-эмитент по поручению покупателя открывает аккредитив. В условиях аккредитива указываются детали контракта и перечень документов, против предоставления которых будет осуществлен платеж.
  • • Продавец получает аккредитив и отгружает товар. В качестве подтверждения исполнения своих обязательств он предоставляет в банк отгрузочные/коммерческие документы. Только при соответствии этих документов условиям аккредитива банк осуществляет платеж продавцу, после чего передает оплаченные документы покупателю.

А если вышеописанный пример адаптировать к коммерческой недвижимости, то добавляется важное преимущество. Цена коммерческой недвижимости нередко сильно зависит от доступа к коммуникациям: газу, воде, электричеству.

Все эти моменты можно предусмотреть в условиях аккредитива, и выплаты произойдут, лишь когда специалисты банка документально удостоверятся в том, что все ресурсы оплачены. Именно поэтому аккредитивы доказали свою эффективность при реализации многих госпрограмм, например финансировании реформы ЖКХ.

Бюджетные деньги зарезервированы на целевое использование, не отвлекаются на нецелевые нужды, выплаты строго контролируются банком.

Аккредитивы вообще бывают разных видов. И своим клиентам Сбербанк предлагает широкую линейку аккредитивов: международные, внутрироссийские, покрытые, непокрытые, подтвержденные и пр.:

  • • покрытый аккредитив — аккредитив, открываемый Сбербанком с формированием денежного покрытия за счет собственных средств клиента или за счет кредитных средств, предоставленных Сбербанком;
  • • непокрытый аккредитив — аккредитив, открываемый Сбербанком в рамках предварительно установленного лимита риска на клиента (денежное покрытие при открытии аккредитива не формируется);
  • • подтвержденный аккредитив — аккредитив, при исполнении которого подтверждающий банк принимает на себя обязательства произвести платеж указанной в нем суммы независимо от поступления средств от банка-эмитента. Порядок подтверждения определяется соглашением между банками.

Благодаря широкой филиальной сети Сбербанк выполняет одновременно функции банка-продавца и банка-покупателя, что значительно увеличивает скорость расчетов и минимизирует финансовые и операционные риски клиентов. При этом применяются единые стандарты работы по аккредитивам и проведения расчетов по всей России.

Поскольку расчеты происходят внутри одного банка, всё делается быстро. Вы можете открыть аккредитив в своем отделении Сбербанка, и максимум через день ваш контрагент в любой точке России получит в виде аккредитива необходимую ему гарантию оплаты своего товара или услуги.

Стоимость внутрироссийского непокрытого аккредитива Сбербанка ниже стоимости привычного кредита, который может быть привлечен для расчетов по контракту, так как банк не отвлекает собственные средства. Клиент платит только за тот риск, который берет на себя банк.

Если он не может расплатиться по своим обязательствам в срок, банк осуществит платеж и предоставит клиенту стандартную отсрочку до 10 дней.

В дополнение к этой отсрочке могут быть предложены различные варианты продления сроков возмещения банку отвлеченных по аккредитиву средств.

Преимущества лидера:

  • • Деятельность Сбербанка в сегменте торгового финансирования и документарного бизнеса традиционно получает высокие оценки как в России, так и на международном рынке. В 2015 году Сбербанк был признан лучшим банком в области торгового финансирования в России и странах СНГ ведущими международными финансовыми изданиями Global Finance и Trade & Forfaiting Review (TFR). Сбербанк лидирует на рынке расчетов внутрироссийскими аккредитивами согласно исследованию рейтингового агентства «Эксперт РА» (февраль 2015 года).
  • • Аккредитивы Сбербанка с готовностью принимают как российские, так и международные финансовые учреждения. Так как именно банк выступает гарантом платежа, важно, чтобы аккредитив был открыт в кредитной организации с безупречной репутацией.
  • • Сделки, реализуемые в рамках одной финансовой структуры, несут в себе меньше рисков, позволяют сэкономить время и деньги.
  • • Специалисты Сбербанка берут на себя все вопросы по структурированию сделок (даже в части корректного прописывания платежных условий контрактов), поэтому использовать непокрытые аккредитивы могут даже те компании, у которых нет опыта работы с этим продуктом.
  • • Отлаженная технология проведения подобных операций позволяет Сбербанку открывать аккредитивы в максимально короткие сроки.

Открыть аккредитив в Сбербанке очень просто.

Вам достаточно обратиться в любое отделение, осуществляющее обслуживание юридических лиц, и предоставить заявление на открытие аккредитива (скачать его можно на официальном сайте Сбербанка).

Как правило, после первого опыта использования аккредитива клиент выбирает именно эту форму расчетов и в своих дальнейших проектах, открывая массу возможностей для развития бизнеса вместе со Сбербанком.

Многие российские компании заинтересованы в минимизации рисков торговых сделок и их одновременном финансировании.

И здесь может помочь новый продукт в линейке услуг торгового финансирования и документарного бизнеса Сбербанка — внутрироссийский непокрытый аккредитив с досрочным платежом.

Финансовые или коммерческие директора сегодня часто сталкиваются с ситуацией, когда покупатель просит отсрочку платежа по контракту, а продавец не может ее предоставить — не хватает денег в обороте. Под угрозой может оказаться и сделка, и весь бизнес, если таких сделок много.

В конце прошлого года Сбербанк выпустил новый продукт — внутрироссийский непокрытый аккредитив с досрочным платежом, который поможет в таких ситуациях.

Продукт предназначен для корпоративных клиентов — как покупателей, так и продавцов товаров и услуг, заинтересованных в финансировании своих торговых контрактов и снижении коммерческих и финансовых рисков.

При использовании внутрироссийского непокрытого аккредитива с досрочным платежом Сбербанк выступает источником финансирования торговой сделки и дает продавцу возможность получить платеж до окончания отсрочки, предусмотренной контрактом и условиями аккредитива (стандартный срок отсрочки — до 180 дней). В результате клиент получает привлекательный уровень стоимости финансирования сделок, а риски при проведении расчетов исключаются.

  • • выступает как гарантия оплаты покупателем/ заказчиком продукции/работ по факту предоставления поставщиком/подрядчиком в банк документов по аккредитиву;
  • • отсутствие ссудной задолженности на балансе покупателя/заказчика и поставщика/подрядчика в результате операции;
  • • гибкие стоимостные параметры.
  • Имеется возможность:
  • • распределить между покупателем и продавцом стоимость предоставления отсрочки и досрочного получения получателем денег;
  • • переложить все расходы на продавца;

Преимущества и возможности для плательщика (покупателя/заказчика):

  • • возможность получить длительную отсрочку платежа (до 180 дней);
  • • возможность увеличить объем закупки.

Преимущества и возможности для получателя (поставщика/подрядчика):

  • • возможность получить оплату за отгруженный товар сразу после проверки банком документов о поставке;
  • • возможность предложить покупателю более привлекательные условия поставки продукции (отсрочка платежа) и, как следствие, возможность расширения рынка сбыта;
  • • стоимость досрочного платежа рассчитывается по финансовым показателям покупателя/заказчика;
  • • минимизация рисков неоплаты за поставленную продукцию.

Сбербанк отмечает значительные темпы роста бизнеса с внутрироссийскими непокрытыми аккредитивами с досрочным платежом. В первом квартале 2016 года (по сравнению с предыдущим кварталом) объем операций вырос на 75%, во втором квартале 2016 года — на 140% в третьем квартале 2016 года – на 100%.

С учетом позитивной динамики роста бизнеса Сбербанк ожидает увеличения спроса на аккредитивы в целом и внутрироссийский непокрытый аккредитив с досрочным платежом в частности в ближайшее время.

Источник: http://sberbank.vra.rbc.ru/

Ссылка на основную публикацию