Центробанк России поднял ключевую ставку до 8,5%. Об этом сообщила глава денежно-кредитного регулятора страны Эльвира Набиуллина.
Что меняется при повышении ключевой ставки?
- Кредиты дорожают, а депозиты становятся более доходными. Люди меньше покупают и больше сберегают.
- После удорожания кредитов увеличиваются цены на продукты и услуги. Замедляется темп инфляции. Курс рубля растет.
- Брать ипотеку становится менее выгодно. По мнению экспертов рынка, ставки по жилищным кредитам вслед за этим решением ЦБ вырастут на 0,5–1 п. п.
Ключевая ставка не менялась на протяжении десяти месяцев, напоминает руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов. За это время рынок, по словам эксперта, отвык от пристального внимания к решениям регулятора.
«Все больше кредитов выдается по программам, ставки по которым определены в постановлениях правительства Российской Федерации. Но сегодняшнее решение важно и для них, ведь рост ставки означает повышение затрат на компенсацию до рыночного уровня со стороны государства и исчерпание выделенных на них лимитов опережающими темпами», — заявил специалист.
Разместите объявление на Циан бесплатно. Сдайте или продайте свою квартиру
Также Алексей Попов предположил, что с высокой долей вероятности мы увидим смену основного посыла большинства рекламных кампаний с «покупай выгоднее» на «покупай быстрее».
«В краткосрочной перспективе это позволит сохранить текущий объем спроса на рынке, но поменяется его структура. Если в первой половине 2023 года опережающими темпами росла «вторичка», то сейчас более привлекательными вариантами для большинства покупателей станут новостройки», — поделился Алексей Попов.
Как повышение ключевой ставки повлияет на ставки по ипотеке и рынок недвижимости в целом? На этот вопрос корреспондента Циан.Журнала ответили профильные эксперты
— Очевидно, что поднятие ключевой ставки повлечет за собой повышение ставок по ипотеке.
В краткосрочной перспективе эта ситуация подтолкнет клиентов к покупке по уже одобренным ставкам или попытаться успеть до изменений ставок банками.
Но и в долгосрочной перспективе это, на мой взгляд, не сильно повлияет на уровень спроса, поскольку ожидаемая инфляция все равно выше ипотечных ставок даже с учетом предполагаемого повышения.
— Вслед за этим решением можно ожидать небольшого роста рыночных ставок по ипотеке и потребительским кредитам. Они могут увеличиться на 0,5−1 п. п. Увеличение ключевой ставки было ожидаемым, и ее рост уже учитывался в тех кредитах, которые выдавались в последнее время.
Этот процесс не будет критичным для платежеспособного заемщика, но для тех, кто стремился к минимальному ежемесячному платежу и добивал первоначальный взнос потребительским кредитом возможности для маневра сжимаются.
Для новостроек, которые укладываются в льготные лимиты, принципиально ничего не поменяется. Более того, на фоне того, что разрыв в ставках на первичном и вторичном рынках может снова вырасти, девелоперы могут рассчитывать на небольшую поддержку спроса.
Вряд ли июльское решение приведет к изменению рыночного баланса, но оно подготовит почву для более заметных перемен уже осенью, когда Банк России окажется перед очередным выбором.
— Ставки по ипотеке вырастут, но не более чем на процент. Напряжения на рынке пока не видно. Сейчас пройдет месяц-полтора, и будут повышать. Где-то — на 25 б. п., где-то — на 50 б. п. А действующая ипотека, разумеется, не пострадает. В одностороннем порядке кредитная организация менять ставку, предусмотренную договором, не может.
— Почему повышение ставки сразу на 1% стало для кого-то неожиданностью — это больше вопрос к аналитикам, которые прогнозировали слабое движение на фоне девальвации и растущей из-за нее инфляции. Только за первые две недели июля рост цен составил 0,38%, и этому способствовали два фактора: низкая база прошлого года и эффект удорожания импортных товаров после ослабления рубля.
При таком росте инфляции, который откровенно выбивается из планов ЦБ, сильное повышение ставки было необходимым. Можно сказать больше — уже и регулятор открыто говорит, что на будущих заседаниях возможны новые повышения ставки. Это основной сценарий.
Ставки в банках, как обычно, отреагируют ростом на рост ключевой ставки. То есть вместе с ростом ставок по вкладам вверх пойдут и ставки по кредитам — повышение в обоих сегментах составит 0,8–1%.
При этом нужно закладывать риск возможного роста ключевой ставки в сентябре — тогда кредитные деньги будут еще дороже и, разумеется, это коснется и ипотеки.
Если с новостройками будет еще более-менее неплохо за счет льготных программ, то вторичное жилье может серьезно просесть в продажах — так или иначе, 85% квартир продается в кредит.
— Повышение повлечет за собой серьезное повышение ставок по ипотеке до 12,5–13%. И такая ставка в условиях, когда 60% сделок проходит с ипотекой — к примеру, на вторичном рынке, уже приведет к сокращению спроса.
Для покупателей реально есть еще дней 10–14, когда можно и нужно получить решение с более комфортной ставкой. А значит, медлить нельзя. Но важно помнить, что решение с комфортной ставкой — это еще не значит покупка квартиры в ипотеку.
А для продавцов сегодняшний оффер от покупателя может быть лучшим предложением по цене. Через месяц цена может быть совсем иной и при снижении спроса за покупателя придется побороться, и чаще всего — за счет торга.
— После увеличения ключевой ставки можно рассматривать много сценариев развития рынка. Ключевая ставка в основном влияет на ипотечное кредитование, вместе с ней увеличивается ставка по ипотеке.
Но может быть и другая ситуация: ставки по ипотеке могут не потянутся вслед за ключевой, а, наоборот, продолжать падать. Это будет зависеть от банков и их предложения. Также вслед за ключевой растет процент по кредитам для застройщиков.
Либо застройщики начнут снижать в самом начале цены незначительно, либо все останется на прежнем уровне, то есть повышения цен может и не быть.
Будет сокращение платежеспособных покупателей жилья, снижение доходов которых и сейчас наблюдается. Объем предложения на первичном рынке может сократиться.
Рынку все равно надо найти баланс между спросом и предложением, которого, по моему мнению, пока нет. Стабилизация цен может быть полностью достигнута, если произойдет снижение инфляции. Вторичный рынок отреагирует в сторону повышения цен только в том случае, если перестанут брать кредиты на покупку новостроек.
ЦБ готовится к увеличению ключевой ставки. Как изменятся цены на недвижимость?
Напомним, за неделю до заседания Центробанка банкиры выразили уверенность, что ее повысят до 8%. При этом депутаты Госдумы, представители деловой среды и экспертного сообщества попросили Эльвиру Набиуллину снизить ключевую ставку до 4%.
Что делать россиянам, когда банки повышают ставки по вкладам и кредитам — Газета.Ru
ЦБ повысил ключевую ставку на 100 базисных пунктов до 13% годовых. Цикл ее увеличения начался 21 июля. Сначала ключевая ставка выросла на 100 базисных пунктов до 8,5%, затем — сразу на 350 базисных пунктов до 12% на внеочередном заседании. После решений ЦБ банки повышали ставки по вкладам и кредитам, текущий сентябрь не стал исключением, сообщили «Газете.Ru» в «Сравни».
- close
- 100%
Вклады
«Реакция депозитного рынка на решение ЦБ в этот раз была оперативной: ряд банков практически сразу поднял ставки на 0,5–1 процентный пункт или анонсировал рост ставок. В основном изменения касаются только краткосрочных вкладов на 1–3 месяца, реже — на полгода», — рассказали в «Сравни».
«Газета.Ru» направила запрос в топ-50 банков по активам. В банке «Дом.РФ» проинформировали о повышении ставки по вкладам второй раз за сентябрь, на 0,3–0,4 п.п. Максимальная доходность по депозитам теперь составляет 12,3%. Ставка по накопительным счетам увеличилась на 1,3 п.п. до 11,3%. В банке «Уралсиб» максимальная ставка по вкладам выросла до 12,97%.
Ряд банков анонсировал повышение ставок по депозитам. В их числе — «Сбербанк», ВТБ, «Зенит», «Открытие», «Хоум кредит банк».
В последнем уточнили, что ставки по вкладам на срок 6–24 месяца поднимутся от 0,15 до 0,45 п.п. Россельхозбанк с 20 сентября повысит ставки по депозитам на сроки шесть, девять месяцев и один год на 1–1,5 п.п.
Максимальная ставка в банке действует по вкладу на три месяца и составляет 11%.
По мнению аналитиков маркетплейса, до конца года ставки по вкладам могут вырасти в пределах еще 0,5–1 п.п., даже если ключевая ставка не изменится. То есть депозитные ставки составят 13,5–14% годовых.
Спрос россиян на вклады из-за повышения доходности по ним заметно вырос. По данным «Сравни», трафик в тематических разделах маркетплейса за последние несколько дней увеличился на 70%.
«По опыту августовского повышения ключевой ставки можно предположить, что повышенный интерес к вкладам спадет уже к концу текущей недели. К этому моменту клиенты воспользуются новыми предложениями банков», — уточнили специалисты.
Главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк советует оформлять вклады в ближайшее время. По ее мнению, предпочесть стоит «короткие» депозиты: процентные ставки по ним выше, а после завершения срока — через два-три месяца — с высокой вероятностью их получится продлить по той же или даже более высокой процентной ставке. Также можно рассматривать варианты накопительных счетов в разных банках.
Доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова посоветовала активно мониторить предложения банков, чтобы разместить деньги под выгодный процент.
Ипотека
С 20 сентября банки начали активно поднимать ставки на ипотечные кредиты по программам с господдержкой. О повышении ставки в среднем на 0,5 п.п. уже объявили «Сбербанк», ВТБ, банк «Открытие», «Росбанк Дом», «Промсвязьбанк», «Абсолют Банк», «Ак Барс», Уральский банк реконструкции и развития и другие крупные кредитные учреждения.
Ставки по классическим программам банки пока не поднимают. Но, по прогнозу аналитиков маркетплейса, это вопрос времени: часть игроков уже анонсировала возможность повышения ставок в ближайшее время. Как по классическим программам, так и по программам с господдержкой ставки вырастут на 0,4–1 п.п., отметили в «Сравни».
По данным маркетплейса, спрос на ипотеку пока не снижается.
Как погасить долг и продать кредитную квартиру. Лайфхаки для ипотечного заемщика
По данным Центробанка РФ, российские банки выдали 647 млрд рублей ипотечным заемщикам в июле…
06 сентября 14:48
«Это связано с тем, что многие клиенты рассчитывают успеть взять ипотеку по прежним ставкам. Кроме того, с 20 сентября все без исключения российские банки в связи с постановлением правительства принудительно увеличили до 20% первоначальный взнос по льготным программам. Ожидание повышения ставок также подстегивает интерес к ипотеке», — объяснили аналитики.
В октябре спрос на жилищные кредиты из-за новых условий снизится, предположили в «Сравни».
Ключевая ставка ЦБ повысилась до 13%. Как это скажется на россиянах
Центробанк РФ в пятницу повысил ключевую ставку на 100 базисных пунктов до 13% годовых. После…
15 сентября 16:30
Потребительские кредиты
Аналитики маркетплейса отметили, что за август кредиты наличными в среднем подорожали на 5,5 п.п. Данные изменения — тоже реакция на предыдущее заседание ЦБ.
«Полные результаты текущего повышения ключевой ставки, будут понятны через три-четыре недели. Прирост стоимости кредитов может составить до 2 п.п.», — считают специалисты.
- В Уральском банке реконструкции и развития (УБРиР) анонсировали небольшое повышение ставок по потребительским займам в ближайшее время.
- Ващелюк не ожидает снижения ставок по кредитам, как минимум, в течение полугода.
- В ближайшие месяцы, наоборот, возможно дополнительное повышение ключевой ставки ЦБ РФ и рост ставок по займам, сказала она.
«Поэтому кредиты при необходимости лучше оформить как можно быстрее. При этом следует помнить, что нужно оценивать целесообразность получения займа с точки зрения перспектив сохранения дохода и комфортности платежа», — добавила специалист.
Способ обеспечения: кому пригодится кредит под залог жилья
Взять кредит для решения житейских вопросов стало самым обычным делом. Задуматься заставляют ситуации…
06 сентября 09:47
По ее словам, на выплату всех обязательных платежей должно приходиться не более половины дохода.
В долгосрочной перспективе ожидать кредитного бума не стоит, особенно если банки будут включать в договоры пункт о возможности пересмотра условий по кредиту из-за повышения ключевой ставки, уверен доцент кафедры Государственного и муниципального управления Финансового университета при Правительстве РФ Константин Харченко.
Ключевая ставка в октябре: что будет с займами, ипотекой и вкладами — РБК
Заседание Банка России по вопросу ключевой ставки запанировано на 27 октября
По предварительным прогнозам, после грядущего заседания ставки по ипотеке вырастут до 17% ( Денис Моргунов / РИА URARU)
Заседание Банка России по вопросу ключевой ставки запанировано на 27 октября. Большинство экспертов склоняются к тому, что будет объявлено об ее очередном повышении. Такое изменение отразится на условиях кредитования, в том числе ипотечного.
Центральный банк (ЦБ) повышал ставку в августе — с 8,5 до 12%, а затем в сентябре — до 13%.
Завкафедрой бухгалтерского учета и налогообложения университета «Синергия» Светлана Языкова придерживается мнения, что повышения не избежать, так как текущая инфляция уже сейчас приближается к спрогнозированным ЦБ на конец года 6-7%.
«В связи с тем, что уровень ключевой ставки — это тот минимальный процент, под который ЦБ кредитует коммерческие банки, реакция кредитных организаций также вполне предсказуема. Банки будут вынуждены поднять процентные ставки по кредитам, а это означает, что для населения и бизнеса заемные средства станут менее доступны, получить их будет труднее, а оплачивать — дороже», — считает эксперт.
Глава направления анализа банковской деятельности аналитического центра университета «Синергия» Антон Рогачевский также считает, что ЦБ не будет менять парадигму своего движения и продолжит увеличивать ключевую ставку. В связи с этим ставки по кредитам ожидаемо повысятся, и это будет касаться большей части банковских продуктов.
«По предварительным прогнозам, после грядущего заседания ставки по ипотеке вырастут до 17%, а ставки по потребительскому кредитованию, которые колеблются в диапазоне от 11% до 25%, рискуют поднять верхнюю планку до 27%.
В зависимости от программ, предоставляемых банками, и от поставленных целей ставка может варьироваться, но общая картина такова.
У юридических лиц ситуация получше: средняя ставка по рынку сейчас 18%», — отмечает Антон Рогачевский.
При этом Светлана Языкова подчеркивает, что повышение ключевой ставки, как правило, приводит и к повышению ставок по банковским депозитам. Но в этот раз, скорее всего, это вряд ли произойдет.
«Банкиры еще после предыдущей корректировки заявляли о том, что потенциал для повышения депозитов почти исчерпан», — объяснила эксперт.
При этом, по словам аналитика Freedom Finance Global Владимира Чернова, который не исключает роста ключевой ставки, Центробанк все же может оставить ее на том же уровне.
«Стaвки уже достaточно высоки, и очередное повышение ключевой еще сильнее зaмедлит экономический рост в стрaне. Поэтому российский регулятор может откaзaться от дaльнейшего ужесточения монетaрной политики и постaрaться укрепить стоимость российского рубля зa счет интервенций нa вaлютном рынке через кросс-курс с китaйским юaнем», — отмечaет эксперт.
Ранее мы сообщали, что финансисты прогнозируют увеличение ключевой ставки до 14-15%.
Стоит ли брать кредит в 2023 году и что дальше будет со ставками? Разбираемся вместе с экспертами
Средняя ставка по потребительским кредитам в I квартале 2023 года составила 19,52% годовых (без оформления договора личного страхования). Несмотря на такой высокий процент, спрос на этот продукт растет с начала года.
https://www.youtube.com/watch?v=-gHIy1I8Zrk\u0026pp=ygVd0KHRgtCw0LLQutC4INC_0L4g0LrRgNC10LTQuNGC0LDQvCDRgdGC0LDQvdGD0YIg0LLRi9GI0LU6INCy0LjQvdC-0LLQsNGCINCm0LXQvdGC0YDQvtCx0LDQvdC6
По данным НБКИ, в феврале банки выдали 0,89 млн потребительских кредитов, в марте — 1,10 млн, а в апреле — 1,07 млн.
«Кредитные организации чутко реагируют на улучшение конъюнктуры в отдельных отраслях и рост зарплат, поэтому готовы предлагать части заемщиков более выгодные условия, — говорила глава ЦБ Эльвира Набиуллина в майском докладе о денежно-кредитной политике. — Кроме того, в I квартале [2023 года] банки получили высокую прибыль, что позволяет им чувствовать себя более уверенно, выдавая новые кредиты».
Количество выданных автокредитов тоже растет: в I квартале 2023 года их было 167,9 тысячи, что на 14,6% больше, чем в IV квартале 2022 года.
«Выдача автокредитов превысила уровень не только аналогичного периода 2022 года, но даже предыдущего IV квартала прошлого года.
А в октябре-декабре, как правило, количество выданных автокредитов бывает наибольшим в году, — говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
— Во многом такая динамика была обусловлена возобновлением в начале года государственной программы льготного автокредитования, а также увеличением продаж в кредит машин с пробегом».
Увеличивается и средний чек в микрофинансовых организациях. В апреле он составил 8,98 тыс. рублей, это на 0,18 тыс. рублей больше, чем в марте.
Рост спроса на кредиты можно объяснить несколькими причинами, говорит аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова.
Первая — это сезонность. Традиционно в весенние месяцы люди начинают активно интересоваться потребительскими кредитами, поскольку в этот момент ведется подготовка к дачному и отпускному сезону.
«Вторая — это реализация отложенного прошлогоднего спроса, а также снижение реальных доходов населения, — говорит эксперт. — Третья — это желание заемщиков успеть получить кредит на текущих условиях ввиду их возможного ухудшения в будущем на фоне вероятного повышения Центробанком значения ключевой ставки».
А что в это время происходит с ключевой ставкой
Ключевая ставка не меняется с сентября 2022 года. На предыдущем заседании 28 апреля Центробанк сохранил ее на уровне 7,5%. Следующее заседание состоится 9 июня, и Эльвира Набиуллина не исключает, что ставку поднимут.
Что будет с кредитами, если ключевую ставку поднимут
Аналитики не ожидают существенного роста ставок по потребительским кредитам, если вырастет ключевая ставка, поскольку они и так уже находятся на высоком уровне.
«После столь долгого удержания ключевой ставки большая часть игроков рынка уже заложили ее изменение в свои продукты. Вероятнее всего, ставки повысят игроки, достаточно длительное время удерживавшие их на неизменном уровне, — говорит Инна Солдатенкова.
— Также можно ожидать повышения ставок по кредитам под залог недвижимости, поскольку условия по этим продуктам большинство банков стараются удерживать приближенными к ипотечным жилищным кредитам, а ставки по последним во многих банках сейчас пересматриваются в сторону увеличения на фоне ужесточения регулирования этого сегмента».
Стоит ли брать кредит
Ставки по кредитам в ближайшее время вряд ли будут снижаться, говорит руководитель направления кредитования Банки.ру Никита Егоров. Кроме того, банки начинают открывать свои МФО и выдавать через них небольшие суммы.
Брать кредит нужно в случае, если он действительно необходим. Например, на покупку нового холодильника вместо сломавшегося или на оплату лечения, говорит Инна Солдатенкова:
«Не нужно брать кредит на импульсивные покупки, поскольку эйфория пройдет, а возвращать его придется, и переплата при текущем уровне процентных ставок будет существенной».
Начинайте выбор банка и продукта со сравнения условий исходя из необходимых параметров кредита (сумма и срок).
«Обращайте внимание на специальные условия: часто минимальные ставки действуют при крупной сумме или сроке кредита, оплате личного страхования или при соблюдении иных условий, — говорит Инна Солдатенкова.
— Нелишним будет посмотреть и на то, какие условия предлагает ваш банк, на счет которого вы получаете зарплату либо в котором вы имеете другие открытые банковские продукты.
Если же кредит нужен на какую-то неважную цель, лучше дождаться смягчения банками ценовых условий продуктов либо стараться погасить его как можно раньше».
«В этом году мы ждем продолжения восстановления экономики. Оно может сопровождаться усилением инфляционного давления.
А это во многом будет зависеть от факторов со стороны спроса, — сказала глава ЦБ в докладе о денежно-кредитной политике.
— Если мы увидим признаки такого ускорения инфляции, которое станет угрозой достижению цели в 4% в 2024 году, то нам уже на ближайших заседаниях может понадобиться повышение ключевой ставки».
Что еще происходит на рынке кредитов
Вот какие законопроекты и нововведения обсуждают на рынке кредитов в конце 2022 — начале 2023 года.
Новые правила кредитных каникул
Для россиян подготовили послабления по кредитам, о чем руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финуслуг ЦБ Михаил Мамута рассказал «Известиям».
Они будут касаться кредитных каникул и периода охлаждения.
https://www.youtube.com/watch?v=-gHIy1I8Zrk\u0026pp=YAHIAQE%3D
Ко второму чтению уже планируется внести поправки, которые позволят обращаться за кредитными каникулами (когда их введут на постоянной основе) не только заемщикам, но также созаемщикам и поручителям. Мамута надеется, что законопроект будет принят в эту сессию.
Снижение ставки по микрозаймам
Госдума в третьем чтении приняла поправки в закон «О потребительском кредите (займе)».
Максимальную ставку ограничат на уровне 0,8% (сейчас — 1%) в день, или 292% годовых с 1 июля 2023 года.
Депутаты также предложили установить предельную задолженность по кредитам сроком до одного года. Полная сумма долга, включая штрафы, пени и другие платежи, будет не более 130% от суммы кредита и займа.
После того как задолженность достигнет этого предела, все начисления прекратятся.
Банки поглощают МФО
- Банки расширяют свой бизнес — выходят на рынок микрофинансовых организаций.
- МФО купили уже Росбанк, Альфа-Банк, Совкомбанк, TCS Group Holding (владеет Тинькофф Банком), OTP Bank, Банк Синара, Уралсиб и Экспобанк.
- Процедура оформления микрозаймов для клиентов останется прежней, говорит аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова:
«Измениться могут только ценовые условия предоставления займов — ставка, срок, сумма. Это будет зависеть от стратегии в части кредитования и политики лояльности для клиентов головного банка, в структуру которого входит МФО.
Поэтому условия предоставления займов могут даже улучшиться».
Самозапрет на выдачу кредитов
В январе 2023 года Центробанк подготовил законопроект, который позволит делать самозапрет на выдачу кредитов единым для всех кредитных организаций (сейчас это можно сделать отдельно в каждом конкретном банке).
Банк России предлагает вносить ограничение в кредитную историю, чтобы банки и МФО видели его перед выдачей потребительских кредитов и займов.
Изменения еще не приняли.
Упрощение реструктуризации
Еще одно предложение ЦБ касается упрощения реструктуризации кредитов.
Идея в том, что заемщик сможет обратиться в один из банков с заявлением о комплексном урегулировании задолженности — в нем он укажет другие банки, которые выдали ему кредиты. Далее есть два варианта:
-
Банки сами взаимодействуют друг с другом в рамках Стандарта защиты прав и интересов заемщика.
-
Один из банков становится оператором, который возьмет на себя задачу по реструктуризации всех кредитов заемщика.
Что будет со вкладами и кредитами после повышения ключевой ставки ЦБ до 12% — Российская газета
Главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев считает, что сегодняшнее решение ЦБ, бесспорно, вызовет повышение ставок по депозитам и кредитам.
«Ставки по депозитам могут подняться примерно до уровня чуть ниже ключевой ставки. Ставки по кредитам могут возрасти на меньшую величину, так как повышение ставки уже отчасти заложено в банковские продукты. Ставки по ипотеке могут прибавить ещё в пределах одного процентного пункта», — отметил он «РГ».
По мнению доцента Базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлии Коваленко, исключением могут быть только льготные продукты, типа ипотеки для сотрудников IT-отрасли, для семей с детьми и прочее.
«Если говорить о цифровых значениях процентных ставок по ипотеке, то они могут быть в промежутке от 9% до 17%, все очень сильно будет зависеть от программы кредитования.
Также нельзя забывать, что существуют различные предложения и акции, которые могут давать скидки на тот или иной продукт, но это уже необходимо смотреть конкретный банк, сроки кредитования, наличие страховых продуктов, первоначальный взнос и другие категории, которые указаны в договоре», — пояснила она.
Что же касается потребительских кредитов, то здесь эксперт предполагает еще больший рост.
Коваленко считает, что процентные ставки могут быть увеличены от 15% и доходить до 35%, но опять же, все очень сильно зависит от условий договора и банка.
Эксперт подчеркнула, что резкого снижения спроса на потребительские кредиты не произойдет, поскольку покупательная способность граждан сильно снизилась и поэтому многие граждане вынуждены обращаться к разного рода кредитным продуктам.
https://www.youtube.com/watch?v=YTFwW7SRBWA\u0026pp=ygVd0KHRgtCw0LLQutC4INC_0L4g0LrRgNC10LTQuNGC0LDQvCDRgdGC0LDQvdGD0YIg0LLRi9GI0LU6INCy0LjQvdC-0LLQsNGCINCm0LXQvdGC0YDQvtCx0LDQvdC6
В отношении с процентной ставкой по депозитам Коваленко отметила, что не стоит ожидать существенного роста.
«Возможно, что некоторые банки поднимут ставку до уровня ключевой, то есть до 12%, но опять же все будет очень сильно зависеть от срока и суммы депозита.
Возможно, будут какие-то краткосрочные акции на небольшой срок с более высокой ставкой, но не думаю, что она превысит 14%. И скорее всего, такие ставки будут у мелких банков для привлечения новых клиентов», — сказала она.
Что же касается сроков изменения, то здесь все зависит от размеров банковских структур и их финансовых возможностей, считает Коваленко.
Некоторые поднимут ставки уже с начала новой недели, хотя для ряда кредитных организаций это получится сделать только в первых числах сентября. «Здесь все это очень индивидуально и зависит только от политики самого коммерческого банка.
В некоторых изменение по ставкам произойдет уже завтра-послезавтра», — прогнозирует эксперт.
Аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова полагает, что при текущем уровне ключевой ставки размер повышения банками ставок по рыночной ипотеке в ближайшее время может составить до 4-4,5 процентного пункта. Как результат, средняя ставка по таким программам до конца лета может вырасти до 17-18% годовых, а по льготным программам — приблизиться к установленным государством максимумам.
«Однозначно можно сказать, что в текущих реалиях получить ипотеку смогут только качественные заемщики — с достаточным уровнем дохода и оптимальным уровнем финансовой нагрузки — прежде всего незакредитованные.
Кроме того, повышение ставок сможет сдержать определенную часть спроса заемщиков на вторичное жилье, поскольку большая часть граждан будет стремиться получить ипотеку на покупку новостройки по госпрограммам», — сказала аналитик.
Солдатенкова выразила уверенность, что большая часть банков сохранит условия по уже одобренным ипотечным заявкам, но при условии выхода заемщиков на сделку в короткие сроки — до конца августа.
Что же касается заемщиков, желающих получить потребительский кредит или автокредит, то им аналитик посоветовала поторопиться, так как долго удерживать уже одобренные условия банки не будут.
Причем существенного роста ставок по потребительским кредитам не будет, поскольку они и так уже находятся на достаточно высоком уровне. «После столь долгого удержания ключевой ставки большая часть игроков рынка уже заложила ее изменение в модели ценообразования по своим продуктам.
Вероятнее всего, ставки ощутимо повысят игроки, достаточно длительное время удерживавшие их на неизменном уровне». — отметила она.
Также можно ожидать повышения ставок по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости, поскольку условия по этим продуктам большинство банков стараются удерживать приближенными к ипотечным жилищным кредитам, а ставки по последним во многих банках сейчас пересматриваются в сторону увеличения на фоне ужесточения регулирования этого сегмента. Солдатенкова полагает, что при повышении Банком России значения ключевой ставки возможен рост ставок по потребительским кредитам до конца лета до 2% годовых в зависимости от кредитной политики конкретного банка.
«Таким образом, средневзвешенные ставки по потребительским кредитам при условии отказа заемщиков от добровольного страхования жизни и здоровья уже в ближайшее время могут повторить весенние максимумы 2022 года и превысить 24% годовых.
В качестве альтернативного повышению и без того заградительных ставок сценария банки могут просто сократить круг потенциальных заемщиков, оставив для проверенных клиентов относительно приемлемые ценовые условия», — резюмировала аналитик.
В пресс-службе ВТБ «РГ» сообщили, что банк повышает ставку по депозитам вслед за повышением ключевой ставки ЦБ. Максимальная ставка по депозитам для всех на самые популярные сроки размещения — 11%.
По накопительным счетам для новых клиентов и для тех, кто открывает такой счет впервые — 12%. Для клиентов, которые переведут пенсию в ВТБ, будет дополнительно увеличена максимальная доходность по вкладам до 12% при размещении средств на первые полгода.
Обновленные условия по вкладам будут доступны с 17 августа, по накопительным счетам — в начале следующей недели.
В связи с повышением ключевой ставки и ситуацией на рынке, банк «Открытие» (входит в группу ВТБ) сообщил, что планирует повысить доходность по своим сберегательным продуктам в начале следующей недели. «Сейчас мы прорабатываем итоговые условия», — отметили в его пресс-службе.
Альфа-банк заявил после решения ЦБ, что не будет повышать ставки по действующим кредитам, включая ипотеку, и не собирается поднимать и по новым ссудам. В официальном Телеграм-канале Альфа-банка отмечается, что они планируют повысить ставки по вкладам.
Заместитель президента — председателя правления Почта Банка Алексей Охорзин рассказал, что резкое повышение ключевой ставки ЦБ, безусловно, повлечет за собой изменение ставок по вкладам и кредитам. Он добавил, что ставки по всем действующим вкладам останутся без изменений.
«Почта Банк в ближайшее время повысит ставки по краткосрочным вкладам до 12% годовых, а также предложит новый накопительный счет с очень привлекательными условиями.
По более долгосрочным депозитам ставки, вероятнее всего, до конца сентября существенно меняться не будут: многие банки уже подняли их ранее», — сказал Охорзин.
Во вторник Банк России на внеплановом заседании резко повысил ключевую ставку с 8,5% до 12% годовых. Регулятор объяснил свое решение необходимостью ограничить риски для ценовой стабильности.
Внутренний спрос вырос и превысил возможности расширения выпуска, это усиливает устойчивое инфляционное давление и оказывает влияние на динамику курса рубля через повышенный спрос на импорт, констатировали в Банке России.
В результате усиливается эффект переноса ослабления рубля в цены и увеличиваются инфляционные ожидания.
Цб поднял ставку до 13%: что будет с вкладами и кредитами
Повышение ключевой ставки на один процентный пункт (п. п.) было ожидаемым. Такого сценария за неделю до заседания совета директоров от ЦБ ждали 11 из 13 опрошенных Forbes аналитиков и экономистов. Расхождения были лишь в размере шага, где 1 п. п.
стал самым популярным прогнозом. Аналитики, в частности, указывали, что ЦБ придется балансировать между усмирением инфляции и доступностью финансирования для реального сектора.
Кроме того, ЦБ будет вынужден принимать во внимание ослабление рубля, которому ужесточение монетарной политики пойдет на пользу.
Однако у банков были надежды на то, что ЦБ в сентябре возьмет паузу. «Лично я не ожидаю повышения, потому что, мне кажется, слишком мало времени прошло с момента предыдущего повышения. Пока сложно оценить последствия тех регулятивных мер, которые были введены», — говорил президент «Сбера» Герман Греф.
Глава ВТБ Андрей Костин в кулуарах ВЭФ также усомнился в росте ставки, так как внеплановое ужесточение ключевой ставки, другие меры и риторика финансовых властей, по его мнению, уже сработали. Оба руководителя крупнейших банков страны напомнили, что повышение ставки ударит по экономическому росту России.
Опрошенные Forbes в преддверии сентябрьского заседания ЦБ банки также ожидали сохранения ставки.
Если после августовского повышения ставки банки оперативно сообщили о повышении ставок по сберегательным продуктам, то в сентябре они не спешат анонсировать скорый рост доходности своих вкладов. Например, ВТБ и Почта Банк напомнили, что еще в августе предложили своим клиентам повышенную доходность по сберегательным продуктам.
Пресс-служба ВТБ пообещала озвучить дальнейшие решения в течение двух недель. Крупнейший розничный банк страны — Сбербанк — на момент публикации материала на запрос Forbes не ответил. Повышение ставки по «Альфа-вкладу» без раскрытия шага анонсировал Альфа-банк.
Газпромбанк в официальном Telegram-канале написал: «В ближайшее время увеличим ставки по нашим вкладам и накопительным счетам. На сколько? Скоро скажем, немного терпения». О таких же планах заявили банк «Открытие», входящий в группу ВТБ, и банк «Дом.РФ». Росбанк с 16 сентября повышает ставку по полугодовому вкладу «Надежный» с опцией «30 лет» до 13%.
«В ближайшее время выйдем на рынок с актуализированным предложением по всей линейке вкладов и накопительных счетов», — сообщила его пресс-служба.
Банкиры надеялись пересидеть период жесткой денежно-кредитной политики в краткосрочных продуктах и спецпредложениях, писал ранее Forbes. Поэтому уже к концу августа краткосрочные вклады обогнали по доходности долгосрочные депозиты. Средние ставки по краткосрочным вкладам остаются почти на 1,5 п. п.
ниже текущего уровня ключевой ставки, отмечает управляющий директор проекта «Финуслуги» Мосбиржи Игорь Алутин.
«Это говорит о том, что, несмотря на жесткий сигнал ЦБ в отношении денежно-кредитной политики до конца этого года, банки не ожидают, что текущий цикл повышения ставок будет долгим», — объясняет он.
Telegram-канал Forbes.Russia Канал о бизнесе, финансах, экономике и стиле жизни Подписаться
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции призвала банки не надеяться на скорое снижение ключевой ставки: «Некоторые участники ожидают повторения сценариев 2014 и 2022 годов, когда мы достаточно быстро перешли к смягчению денежно-кредитной политики.
Но текущий цикл отличается от предыдущих». По ее словам, прошлые эпизоды значительного роста ставки были связаны с рисками для финансовой стабильности, а сейчас ситуация другая — инфляционные риски реализовались.
Она предрекла длительный цикл жесткой монетарной политики, который закончится лишь при устойчивом замедлении инфляции.
В таких условиях ставки все равно вырастут, уверены эксперты. По прогнозам управляющего директора НРА Сергея Гришунина, в ближайшие полтора-два месяца максимальные процентные ставки по краткосрочным вкладам будут варьироваться в пределах 12-13%.
В первую очередь вырастут доходности по краткосрочным продуктам, соглашается Алутин.
Для этого у банков есть задел: согласно индексу доходности вкладов «Финуслуг», средняя доходность депозитов на три месяца в топ-50 банков составляет 10,45%, на шесть месяцев — 10,15%, на год — 9,43%.
Насколько подорожают кредиты
Очередной раунд повышения ключевой ставки — повод для банков сделать свои необеспеченные и залоговые кредиты дороже, однако такие планы банки анонсируют редко.
Так, на 15 сентября Газпромбанк предложил клиентам оформить кредит по старым ставкам перед предстоящим удорожанием.
Ренессанс Банк и РНКБ в день повышения ключевой напомнили клиентам о своих кредитных продуктах, но грядущий рост ставок не анонсировали.
ВТБ пока сохраняет текущие условия для своих клиентов, при этом будет реагировать на изменения рыночной ситуации, отмечает его пресс-служба. «По кредитным продуктам Росбанк анализирует изменение ключевой ставки и будет принимать решения с учетом реакции других участников рынка», — сообщил директор департамента развития и эффективности розничного бизнеса банка Петр Филиппов.
Сбербанк, чьи ставки по необеспеченным и залоговым кредитам являются бенчмарком для розничного кредитования, на момент публикации текста на запрос не ответил.
«Мы не ожидаем на рынке дальнейшего существенного роста ставок по вкладам и кредитам в ответ на увеличение ключевой ставки на 1 п. п., поскольку оно во многом уже было заложено в недавнее повышение ставок банками.
Ставки уже находятся на пиковом уровне, потенциал их роста на текущий момент почти исчерпан, так как дальнейшее их повышение может затормозить розничное кредитование», — отмечает руководитель службы пассивов и комиссионных продуктов Почта Банка Геннадий Чаусов.
Впрочем, ЦБ таким сценарием будет доволен. На пресс-конференции Эльвира Набиуллина отметила, что надеется на повышение привлекательности рублевых сбережений и охлаждение рынка кредитования вследствие роста ключевой ставки. Например, по ее оценкам, рынок ипотеки вырос на 30% в годовом выражении. Она пригрозила новыми макропруденциальными мерами, если объемы кредитования продолжат расти.
Банки не очень охотно поднимают и ставки по кредитам, но будут вынуждены это сделать, так как ключевая ставка выросла, считает Игорь Алутин.
По данным аналитического центра «Финуслуг», индекс кредитов сейчас составляет 22,44%, с момента предыдущего заседания Банка России этот показатель вырос на 2,67 п. п. Разница с текущей ключевой ставкой составляет почти 10 п. п.
Во второй половине 2022 года при ключевой ставке 7,5% разница достигала 13 п. п., добавляет он.
Несмотря на резкое повышение ключевой ставки в августе, кредитная активность оставалась высокой практически во всех секторах экономики.
Темп роста необеспеченных кредитов в июле ускорился до 1,5% месяц к месяцу (в июне 2023-го — 1,4%), а в августе, по предварительным оценкам, темпы роста еще возросли, напоминает Сергей Гришунин.
Продолжается увеличение объемов выдач и в секторе автокредитования — здесь рост в июле составил около 4% на фоне ожиданий покупателей повышения цен на автомобили. В корпоративном секторе также наблюдалось ускорение роста рублевых кредитов.
В ближайшие полтора-два месяца ставки по ипотеке без учета льготных программ, по прогнозам НРА, составят 14%–16%. В сегменте автокредитования средние ставки будут находиться в районе 20% по новым автомобилям и до 25% — по подержанным.
Средняя ставка по необеспеченным потребкредитам составит около 19–21% для работников по найму, 23%–25% — для самозанятых и владельцев бизнеса и около 30% — для граждан без подтверждения дохода.
Ставки по корпоративным кредитам составят 14%–16%.
Загрузка...
